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Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 1.250.000
Entrar te cuesta ~$ 4 M

Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente

Alquilo departamento AMOBLADO

San Martin 400 · Centro, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 1 ambiente, ARS 1.250.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 194,1% por encima de la mediana del set (ARS 425.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 425.000/mes
Mediana m²
22 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

ALQUILER departamento en excelente condiciones totalmente amoblado. Calle SAN MARTIN AL 400 (Frente a Figlio • Monarca). Ubicado sobre una de las principales arterias del centro la Ciudad de Tandil en un piso 7 con balcón cerrado con aberturas doble vidrio PVC y calefacción central por aire. Compuesto por: • 2 dormitorios con placard ( Dormitorio principal con balcón) pisos madera flotante • 1 baño completo • 1 toilette • Cocina-comedor • Living-comedor con balcón cerrado todos los pisos son de madera plastificados en excelente estado. • Calefacción central • Ascensor • Cochera cubierta automatizada Los muebles son en su mayoría guatambú y cedro. Heladera Cocina Microondas Lavarropas Camas con colchones Placar y comodas Mesa y sillas de cedro Sillones de estilo Valor: • $1.200.000 mensuales + expensas. AMOBLADO Rita Provenzano Rita Provenzano 87 Martillera y Corredora Pública M/N. 1629 • T° VI • F°220 Dpto. Judicial de Azul

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.012.500
Primer mes
$ 1.250.000
Deposito1mes
$ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 26 avisos — este aviso pide 56% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
ARS 1.250.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 800.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Martin 400, Centro, Tandil, Buenos Aires

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