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Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente

Monoambiente amoblado en PB a media cuadra de Plaza Independencia

Belgrano 300, Piso pb · Centro, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Tandil, 1 ambiente, 25 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,2% por encima de la mediana del set (ARS 480.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 480.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Belgrano 356 – Depto. 5 | Planta baja | $500.000 Monoambiente en planta baja, ubicado a media cuadra de Plaza Independencia, dentro de complejo con patio común. Se alquila amoblado, equipado con: biblioteca, mesa y sillas, heladera, cocina, termotanque y repisas. Preferentemente para persona sola. Excelente ubicación, cerca de comercios, servicios y espacios verdes. Mat. 1566 F. 157 T. VI

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 495.000· 4 avisos — este aviso pide 1% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 875.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 875.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Belgrano 300, Piso pb, Centro, Tandil, Buenos Aires

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