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Casa en venta en Centro
Casa en Tandil
Calihue S/N · Centro, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 2.976 m²
Casa en Centro, 70 m², USD 115.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 87,0% por encima de la mediana del set (USD 61.500). El m² sale USD 1.643 contra USD 894 de la mediana (+83,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 24
- Mediana precio
- USD 61.500
- Mediana precio/m²
- USD 894
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.055.243/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 152.500
- Avisos relevados
- 170
- Esta propiedad
- USD 115.000
El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 152.500, tomando los 170 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Calihue S/N, Centro, Tandil, Buenos Aires
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