venta
USD 280.000
Casa · 220m² · 4 Ambientes · 3 Cocheras
Villa del Parque · 4 amb · 3 dorm · 220 m2 · hace 13 dias
Casa en venta
USD 300.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Casa en venta en Villa del Parque · 7 ambientes
Casa - Tandil
Consultar dirección · Villa del Parque, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa del Parque, 7 ambientes, 240 m², USD 300.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 280.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 1.273 de la mediana (-1,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 280.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.273
- Mediana m²
- 220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa del Parque
Descripcion
Se ofrece en venta una propiedad residencial en Tandil, Buenos Aires, ubicada en la calle Los Patos 99 y Guayaquil.
La casa cuenta con 320 mt2 totales y 240mts2 cubiertos, distribuidos en dos plantas.
En la planta baja se encuentran la cocina, el living comedor y un tualette.
La planta alta alberga tres dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño en suite, mientras que los otros dos comparten un baño.
La propiedad cuenta con calefacción por radiadores, ventanas de doble vidrio, ventanas de aluminio y acceso mediante un portón corredizo.
Además, ofrece vistas excelentes y todos los cuartos tienen balcón cuenta a demas con dos cocheras . ¿Está buscando una casa en un lugar soñado que le brinde paisajes y tranquilidad? Precio: 350 mil dólares.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 321.150
- Precio del aviso
- USD 300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.629.386/mes
Necesitas ingresos por $ 10.517.544/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 11 en la zona
Kiosco La Cima4 min · 255 m
Don Rosendo (Regionales)11 min · 717 m
Cerros y Sabores (Regionales)12 min · 737 m
Educacion
· 12 en la zona
COLEGIO SANTA CATALINA EN LA SIERRA · primaria · privada9 min · 574 m
COLEGIO SANTA CATALINA EN LA SIERRA · inicial · privada10 min · 634 m
COLEGIO APRENDERES - INNOVACION EDUCATIVA · primaria · privada11 min · 689 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Parque Independencia5 min · 338 m
Jardin de la Paz7 min · 479 m
Parque Encantado8 min · 524 m
Salud
POLICONSULTORIOS · centro de salud · privado13 min · 805 m
CENTRO DE SALUD COMUNITARIA LAS TUNITAS ( TANDIL) · centro de salud · publico15 min · 984 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Consultar dirección, Villa del Parque, Tandil, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Villa del Parque