Casa en venta en Villa del Parque · 4 ambientes
Venta Casa en El Parque. Tres Dorm. Hermosas Vistas
Paso de los Andes al 400 · Villa del Parque, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 220 m²
- Sup. total
- 1.100 m²
Casa en Villa del Parque, 4 ambientes, 220 m², USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 300.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.273 contra USD 1.250 de la mediana (+1,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 300.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.250
- Mediana m²
- 240 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.907.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Paso de los Andes al 400, Villa del Parque, Tandil, Buenos Aires