Casa en venta en La Estacion · 5 ambientes
Casa en venta
USD 240.000

Casa en venta en La Estacion · 5 ambientes

Venta casa 4 dorm semicentro tandil

Arana 1000 · La Estacion, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
195 m²
Sup. total
703 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Estacion, 5 ambientes, 195 m², USD 240.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EL EQUIPO RE/MAX SIERRAS VENDE | CASA EN ARANA AL 1000 Una casa con amplitud, espacios verdes y todo lo necesario para disfrutar en familia. Ubicada sobre calle Arana al 1000, esta propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 703 m², con aproximadamente 195 m² construidos, ofreciendo una combinación ideal entre comodidad, funcionalidad y espacios exteriores. Al ingresar nos encontramos con un living amplio y luminoso, con grandes aberturas y detalles de estilo que aportan carácter y calidez al ambiente. La propiedad cuenta además con una cocina-comedor de buenas dimensiones, pensada para el uso cotidiano y la vida familiar. En el sector privado dispone de 3 dormitorios, a los que se suma un escritorio que puede adaptarse perfectamente como un cuarto dormitorio, según las necesidades de cada familia. Cuenta también con 2 baños completos. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su espacio exterior. El amplio patio verde ofrece un entorno arbolado y privado, con sectores para disfrutar al aire libre y una pileta, convirtiéndose en un espacio ideal para reuniones, juegos y momentos de descanso. La propiedad se completa con un quincho, galpón y un garage con capacidad para dos vehículos, aportando espacios de guardado y funcionalidad. PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS • Lote: 703 m² • Superficie construida: 195 m² aprox. • 3 dormitorios + escritorio / posible 4° dormitorio • 2 baños completos • Living • Cocina-comedor • Garage para 2 vehículos • Quincho • Galpón • Amplio patio parquizado • Pileta • Excelente espacio exterior para disfrutar en familia Una propiedad para quienes buscan una casa amplia, con ambientes cómodos y un gran espacio verde, sin resignar la comodidad de contar con múltiples ambientes y dependencias. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Todas las medidas consignadas en esta publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgen del título de propiedad respectivo y de la documentación de la misma. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, las fotografías y el estado de la propiedad corresponde al momento de la realización del anuncio, por lo que pueden estar desactualizadas. Por eso, es necesario realizar una vista a la propiedad antes de concretar cualquier operación. A su vez, los precios indicados en la publicación pueden ser modificados sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.099.146/mes

Necesitas ingresos por $ 8.396.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arana 1000, La Estacion, Tandil, Buenos Aires

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