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Casa en venta en Cuatro Avenidas · 4 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 130,8 M
Cuota UVA desde $ 743.254/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Cuatro Avenidas · 4 ambientes

Casa 3 dormitorios en Ph

Saavedra 600 · Cuatro Avenidas, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tandil, 4 ambientes, 120 m², USD 85.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 708 contra USD 850 de la mediana (-16,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 850
Mediana m²
100 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Cuatro Avenidas

Descripcion

CASA EN VENTA Calle Saavedra al 600 ( A refaccionar) 3 dormitorios 1 baño Cocina • comedor amplio Living separado Lavadero independiente Patio verde fondo amplio y al frente Entrada de auto compartida Calefacción tiro balanceado Todos los servicios Lote de 10 x 29 ( cubierta 120 aprox) U$D 85.000-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.254/mes

Necesitas ingresos por $ 2.973.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saavedra 600, Cuatro Avenidas, Tandil, Buenos Aires

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