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Casa 4 ambientes en venta en Los Crisantemos 2000, La Movediza
Casa en venta
USD 40.000
= $ 63,5 M
Cuota UVA desde $ 360.810/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Los Crisantemos 2000, La Movediza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
250 m²

Precio frente a los parecidos de La Movediza

Piden de mas

Pide USD 40.000, un 14% mas que lo normal entre los 9 casas de 2 habitaciones en venta en La Movediza publicados a menos de 10 cuadras de Los Crisantemos 2000.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 571lo normal · 500722

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 35.000
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 522
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

El equipo RE/MAX Sierras vende casa con departamento independiente en Los Crisantemos al 2000, Tandil. Lote de 10 por 25 metros. Casa principal con tres dormitorios, uno en planta alta, cocina comedor semi integrada y baño completo. Además, departamento independiente de 40 m2 aprox., con un dormitorio, cocina comedor integrada y baño, ideal para recibir familiares, segunda vivienda o alquiler. Requiere refacciones en algunos sectores, con potencial para adaptar según necesidades. Cuenta con entrada vehicular. Servicios: luz, agua, cloacas. El gas natural pasa por la puerta. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Crisantemos 2000

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica2 min · 153 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 RENE GERONIMO FAVALORO · secundaria · publica2 min · 159 m
JARDIN DE INFANTES N°927 · inicial · publica4 min · 265 m
Salud
CENTRO DE SALUD COMUNITARIA MOVEDIZA E.OLIVERO · centro de salud · publico10 min · 614 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.8% total
USD 42.000USD 40.00022 de sept de 202626 de oct de 2026
  1. 26 de oct de 2026USD 42.000 → USD 40.000-4.76%

Como vinieron los precios en La Movediza

El precio de casas de 2 dormitorios en La Movediza esta hoy en una mediana de USD 37.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en La Movediza

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 37.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Movediza. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Crisantemos 2000, La Movediza, Tandil, Buenos Aires

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