venta
USD 58.000
Casa · 90m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Gardey · 2 amb · 2 dorm · 90 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Gardey · 4 ambientes
Salón de Eventos de 108 m² con Piscina y Parque Sobre Lote de 875 m² + Departamento Independiente.
Rivadavia 622 · Gardey, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 3
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 165 m²
- Sup. total
- 185 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Gardey, 4 ambientes, 165 m², USD 138.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Características destacadas ( cocinas, aires, etc consultar !!! precio publicado sin artefactos)
• se toma departamento en Tandil, se financia, se escuchan propuestas serias !! Salón de 108 m² (14,5 x 7,5 m) Baños independientes para damas y caballeros con iluminación en espejos Cocina equipada con parrilla Área de servicio Galería techada Piscina de material de 8,5 x 3,60 m Amplio parque verde Departamento contiguo con 1 dormitorio, sala comedor y baño completo La vivienda integrada permite vivir en el lugar, alquilar o administrar directamente el emprendimiento.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 147.729
- Precio del aviso
- USD 138.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.340
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.009
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.215.319/mes
Necesitas ingresos por $ 4.861.274/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rivadavia 622, Gardey, Tandil, Buenos Aires
