Casa en venta en Villa Manantial · 3 ambientes
Casa en venta
USD 170.000

Casa en venta en Villa Manantial · 3 ambientes

Lindisima Casa de Diseño a Estrenar en Uncas

Calle Christian Mathiasen · Villa Manantial, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Manantial, 3 ambientes, 80 m², USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ofrecemos a la venta, en una de las zonas residenciales mas valoradas de Tandil, esta casa de diseño contemporáneo muy integrada al bosque y a la naturaleza y a su vez con la funcionalidad de estar a minuos del centro de Tandil. Sobre un parque de 300 m², la casa desarrolla 80 m² en dos plantas, con espacios luminosos, cálidos y cuidadosamente diseñados La madera, los grandes ventanales y la integración visual con el entorno hacen que la casa no solo se disfrute con la vista sino que se sienta con el alma. Tiene un gran ambiente principal luminoso con hogar a leña y amplios ventanales conectados al parque, cocina espaciosa e integrada con isla , toilette y en la plata alta 2 dormitorios y un baño completo. Todos los servicios: luz, gas natural y cloacas. Una propuesta excelente para quienes priorizan el diseño, la tranquilidad y el contacto con la naturaleza, sin alejarse de la ciudad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.502.636/mes

Necesitas ingresos por $ 6.010.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Christian Mathiasen, Villa Manantial, Tandil, Buenos Aires

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