venta
USD 110.000
Casa · 58m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mirage · 3 amb · 3 dorm · 58 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Mirage · 3 ambientes
Casa en Venta
Pje. Purmamarca 600 · Mirage, Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 58 m²
- Sup. total
- 95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Mirage, 3 ambientes, 58 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 1.724 contra USD 1.587 de la mediana (+8,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 100.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.587
- Mediana m²
- 63 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Mirage
Descripcion
Hermosa propiedad a estrenar, ubicada en una zona en crecimiento, la misma cuenta con un lote de 10 x 9,50 mts2, 58,36 mts2 son Cubiertos y 37,50 mts2 corresponden a el patio.
Características:
• 2 Dormitorios con placares
• Baño Completo
• Cocina con Barra
• Comedor
• Lavadero Techado
• Pequeño Patio
• Entrada de Auto Pasante
• Calefacción por Radiadores
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 107.050
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 884.188/mes
Necesitas ingresos por $ 3.536.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pje. Purmamarca 600, Mirage, Tandil, Buenos Aires
