Casa en venta en Manantiales · 3 ambientes
Casa en venta
USD 180.000

Casa en venta en Manantiales · 3 ambientes

Venta de casa 2 dormitorios en venta barrio uncas.

Calle Christian Mathiasen 300 · Manantiales, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Manantiales, 3 ambientes, 70 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA A ESTRENAR EN VENTA EN TANDIL | BARRIO UNCAS | 2 DORMITORIOS | DISEÑO CONTEMPORÁNEO Moderna casa a estrenar ubicada sobre calle Christian Mathiasen, en el barrio Uncas de Tandil. Desarrollada sobre un lote de 300 m², se destaca por su diseño contemporáneo, la calidad de sus terminaciones y la integración de los ambientes interiores con los espacios exteriores. Una propiedad que combina funcionalidad, materiales nobles y un entorno arbolado, ideal para quienes buscan una vivienda moderna y con personalidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Estado: a estrenar. Superficie del lote: 300 m². 2 dormitorios. 1 baño completo. 1 toilette. Living-comedor. Cocina semi-integrada con Anafe y Horno Empotrado. Parrilla con barra. ARQUITECTURA Y TERMINACIONES Diseño arquitectónico contemporáneo. Detalles de hormigón visto. Incorporación de madera natural de paraíso. Aberturas de PVC con DVH Pisos de hormigón alisado. Mobiliario realizado a medida. Grandes ventanales que favorecen el ingreso de luz natural y la conexión visual con el exterior. ESPACIOS EXTERIORES Galería con deck circular de madera. Parrilla con barra, ideal para reuniones y encuentros al aire libre. Espacio verde propio. Entorno arbolado que aporta privacidad y contacto con la naturaleza. UBICACIÓN Ubicada en el barrio Uncas de Tandil, sobre calle Christian Mathiasen, en una zona residencial que combina tranquilidad, entorno verde y cercanía a los principales puntos de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan una casa moderna, funcional y a estrenar, con diseño contemporáneo, materiales de calidad y espacios exteriores propios. Las medidas, superficies y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria. Las medidas, superficies y demás datos consignados son aproximados y tienen carácter orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.577.223/mes

Necesitas ingresos por $ 6.308.890/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Christian Mathiasen 300, Manantiales, Tandil, Buenos Aires

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