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Casa en venta en Centro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 190.000
= $ 295,6 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M

Casa en venta en Centro · 3 ambientes

Casa en Tandil

Los Ceibos al 600 · Centro, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
2.180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 3 ambientes, 2180 m², USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa quinta a la venta en zona Campus Universitario. Cuenta con un lote de 2180 mts. 32.47 Mts de frente x 64.95 mts de fondo. Distribuida de la siguiente manera: Living comedor con estufa hogar. Cocina comedor diario separada. Dos dormitorios con placares. Un baño completo. Servicios de luz y agua corriente. El gas pasa por la esquina. Mucho verde con arboleda, frutales y hermosa pileta. LISTA PARA ESCRITURAR. CARDINALE PROPIEDADES M. 1802 T. VII F. 93. Dudas o consultas por privado al Ver datos . CARDINALE PROPIEDADES. M. 1802 T. VII F. 93. Cel: Ver datos . Oficina: Pasaje 1 de Mayo 1405, Tandil.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.679.417/mes

Necesitas ingresos por $ 6.717.667/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 152.000
Avisos relevados
169
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 152.000, tomando los 169 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Ceibos al 600, Centro, Tandil, Buenos Aires

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