Casa en venta en Centro · 2 ambientes
Casa en venta
USD 130.000

Casa en venta en Centro · 2 ambientes

Casa en Tandil

Entre Rios al 100 · Centro, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. total
528 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 2 ambientes, 528 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en Tandil, esta encantadora casa ofrece una superficie total de 528 m2. Con una disposición funcional, cuenta con 2 habitaciones, 1 baño y un espacio de living comedor que se integra al comedor diario y la cocina. Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad y cable. En el exterior, se puede disfrutar de un amplio jardín y un patio. La propiedad dispone de 2 espacios de estacionamiento, uno cubierto y otro descubierto. Adicionalmente, es apta para mascotas y uso profesional, y cuenta con calefacción. Una excelente opción para quienes buscan comodidad y funcionalidad en una ubicación privilegiada. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble Y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero Ignacio Amestoy Mat 2016 Tomo VII Folio 307

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.146.047/mes

Necesitas ingresos por $ 4.584.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 152.500
Avisos relevados
170
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 152.500, tomando los 170 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Entre Rios al 100, Centro, Tandil, Buenos Aires

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