Casa en venta en Centinela · 12 ambientes
Casa en venta
USD 350.000

Casa en venta en Centinela · 12 ambientes

Casa Quinta y 3 Cabañas Habilitadas

Tassende 1900 · Centinela, Tandil, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
12
Dormitorios
7
Baños
5
Cocheras
3
Sup. cubierta
423 m²
Sup. total
2.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centinela, 12 ambientes, 423 m², USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa Quinta + Complejo de 3 Cabañas en Venta ? El Centinela, Tandil Sobre calle Tassende al 1900, se encuentra esta amplia propiedad emplazada sobre un lote de 2.200 m², con 40 metros de frente y 55 metros de fondo. Complejo está integrado por una casa principal de dos plantas y tres cabañas independientes, actualmente preparadas y habilitadas para alojamiento turístico. La casa principal cuenta en planta baja con un cómodo living, cocina-comedor, dos dormitorios con placard, baño completo con antebaño, toilette y lavadero. También dispone de un amplio garage con capacidad para 2/3 vehículos y parrilla. En planta alta se encuentra el dormitorio principal, con baño completo en suite. Las tres cabañas de diferentes dimensiones, cada una con sus propios espacios exteriores, parrilla y lugar para estacionar: Cabaña 1 ? 30 m² Ambiente integrado de cocina, comedor y living, un dormitorio y baño completo. Cabaña 2 ? 50 m² Cocina-comedor, living, baño completo y dormitorio en entrepiso. Cabaña 3 ? 80 m² Cocina-comedor, amplio living, baño completo, dormitorio en planta baja y segundo dormitorio en entrepiso. Entre los espacios y características del complejo se destacan la pileta, amplios sectores verdes, galpón de guardado e ingresos independientes para las unidades. La propiedad cuenta con tanque de agua, dos pozos sépticos y gas envasado, con instalaciones realizadas en todas las construcciones. La calefacción se resuelve mediante calefactores a tubos, salamandra en el comedor de la casa y estufas a leña en las cabañas. Antigüedad: 16 años.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.067.617/mes

Necesitas ingresos por $ 12.270.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Cazador (Regionales)12 min · 758 m
El Baqueano13 min · 834 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 CNEL.ANTONIO LOPEZ DE OSORNIO · primaria · publica12 min · 756 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tassende 1900, Centinela, Tandil, Buenos Aires

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