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La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
4 Has en Tandil (La Vaguada) VENTA O PERMUTA
Avenida Juana Azurduy S/N · Tandil, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 40.000 m²
Campo en Tandil, 4 ha, USD 295.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 40,5% por encima de la mediana del set (USD 210.000). El m² de lote sale USD 7 contra USD 6 de la mediana (+31,0%). El precio por hectarea es USD 73.750.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 210.000
- Mediana precio/m²
- USD 6
- Mediana m²
- 36305 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 295.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.139
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.708
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.339.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Avenida Juana Azurduy S/N, Tandil, Buenos Aires