Propiedad en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 50.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en Cuatro Avenidas · 2 ambientes

Departamento 1 dormitorio en primer piso

11 De Septiembre 500, Piso 1, Tandil · Cuatro Avenidas, Tandil, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Cuatro Avenidas, ARS 550.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana expensas: ARS 50.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 5 propiedades similares

1 dorm en Cuatro Avenidas

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio, ubicado en primer piso por escalera. 1 dormitorio Primer piso por escalera Cocina y lavadero independientes Pequeño balcón Expensas: $50.000 aprox. Una opción funcional, para consultas Paola . Mat. 1566 F. 157 T. VI

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

11 De Septiembre 500, Piso 1, Tandil, Cuatro Avenidas, Tandil, Buenos Aires

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