VENTA 6 HECTAREAS PARTIDO LOBERIA CON CASA 3 AMB

VENTA 6 HECTAREAS PARTIDO LOBERIA CON CASA 3 AMB

Calle Desconocida S/N · Tamangueyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
60.000 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Seguridad

Descripcion

Venta de 6 Hectareas de terreno PRODUCTIVO en TAMANGUEYU, Partido de Lobería, con Excelente Potencial Agrícola y Ganadero Características del Campo Superficie total: 55.000 metros cuadrados. Tierra fértil, apta tanto para actividades agrícolas como ganaderas. Acceso: Camino mejorado, a solo 1 km de la Ruta 227. Ubicación: A 300 metros de Lobería. A 20 km de Arenas Verdes. A 40 km de Necochea. A 100 km de Tandil. Entorno natural: A pocos metros de un arroyo que brinda un entorno pintoresco y aporta valor al predio. Servicios y Mejoras: Dos pozos de agua con distribución a todo el campo. Energía eléctrica con medidor propio. Casa semi reciclada, ideal para vivienda o casa de casero. Tranquera y alambrado perimetral en buen estado. Camaras de seguridad Servicio de internet Aptitud Campo de aptitud agrícola-ganadera, con suelos de excelente calidad, ideal para producción mixta, emprendimientos rurales o para disfrutar de la vida en el campo con todas las comodidades de la cercanía al pueblo. +ESCUCHA OFERTAS ! +ACEPTA PERMUTA EN PARTE DE PAGO +POSIBILIDAD DE ALQUILER CON OPCION A COMPRA ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer todo el potencial que este campo tiene para ofrecer! Tu próximo proyecto rural te está esperando en el Partido de Lobería !

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.571.585 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.571.585/mes

Necesitas ingresos por $ 6.286.338/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº4 LILIANA BEATRIZ MARCOS · secundaria · publica14 min · 900 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica14 min · 909 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Tamangueyu, Buenos Aires

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USD 175.000
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