P Proppies
Galpon de 450m2 y 3 deptos en venta, zona industrial neta. *oportunidad*
Propiedad en venta
USD 450.000
= $ 714,6 M
Cuota UVA desde $ 4,1 M/mes · ingresos $ 16,2 M

Galpon de 450m2 y 3 deptos en venta, zona industrial neta. *oportunidad*

Alvear 4800, Tablada · Tablada, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
1.000 m²
Sup. total
450 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Excelente Propiedad en Venta Galpón en planta baja al fente: 150 m2 cubiertos de loza, cortina 3m de altura, baño y vestuario. Galpon planta baja al fondo: Entrada por pasillo, 300 m2 mitad loza mitad tinglado, baño, vestuario y oficinas. Ideal para Deposito fabrica de zapatos o textil. Con Fuerza Motriz 3 departamentos en planta alta de 2 y 3 Ambientes Amplios, Cocina Equipada, Baño Completo y Terraza. Zona industrial neta. Venta en Block, Financiación Directa. ubicado sobre la calle Alvear al 4853, a 1 cuadra de la calle Chiclana Consulte

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.059.111/mes

Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 29 en la zona
Luna1 min · 45 m
San Marcos1 min · 55 m
Supermercado Argenchino · Alberti3 min · 217 m
Educacion · 17 en la zona
MUNICIPAL Nº5 CASITA DE CARAMELO · inicial · publica5 min · 293 m
EXTENSION DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº109 · secundaria · publica6 min · 386 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº43 REPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY · primaria · publica6 min · 406 m
Espacios verdes
Plaza General San Martin13 min · 845 m
Salud
CAPS UNIDAD SANITARIA SATURNINO SEGUROLA · centro de salud · publico12 min · 761 m
HOSPITAL VECINAL DE LA TABLADA · hospital/clinica · privado12 min · 798 m
CLINICA PRIVADA DEL SALVADOR · hospital/clinica · privado14 min · 921 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alvear 4800, Tablada, Tablada, Buenos Aires

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