Venta galpon industrial la tablada

Venta galpon industrial la tablada

AV BOULOGNE SUR MER 200, Tablada · Tablada, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.000 m²
Antigüedad
30 años

Descripcion

VENTA GALPON INDUSTRIAL LA TABLADA En una ubicación estratégica en la Av. Boulogne Sur Mer 262, se encuentra este impresionante galpón industrial con una superficie cubierta de 1000 m² y un terreno total de 1000 m². Esta propiedad, con una antigüedad de 30 años, ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan una inversión robusta y duradera en el sector inmobiliario industrial. El galpón cuenta con dos ambientes bien distribuidos, ideales para diversas actividades comerciales y de producción. La superficie total del terreno es perfecta para la expansión potencial de sus operaciones, con amplios espacios que pueden adaptarse a diversas necesidades industriales. La antigüedad de la propiedad, aunque considerable, no resta valor al inmueble, sino que lo convierte en una opción clásica y confiable para proyectos de larga duración. Ubicada en la Av. Boulogne Sur Mer entre calles prominentes, esta propiedad se destaca por su accesibilidad y proximidad a las principales vías de acceso. La infraestructura de la zona, sumada a su posición, ofrece una excelente red de transporte que facilita la logística y el movimiento de mercancías, lo cual es crucial para negocios industriales. La superficie cubierta del galpón permite una gran versatilidad en su uso, desde talleres mecánicos, almacenes, depósitos logísticos, hasta plantas de producción. Además, la propiedad ofrece una estructura sólida, robusta y capaz de soportar diversas necesidades industriales sin grandes requerimientos de renovación. La combinación de su tamaño, ubicación y condiciones de pago flexibles la convierten en una oferta irresistible para inversores y empresarios del sector industrial. Aproveche esta oportunidad única de adquirir un galpón industrial con un potencial ilimitado y una ubicación inmejorable. No deje pasar la posibilidad de transformar este espacio en una base sólida para sus proyectos a largo plazo. Contacte hoy mismo para una visita y descubra todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 535.250 en total: USD 500.000 del aviso mas USD 35.250 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.482.857 por mes con ingresos de $ 17,9 M.

Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.482.857/mes

Necesitas ingresos por $ 17.931.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Zamba) a 13 minutos.

Compras · 17 en la zona
Maxi Dia4 min · 272 m
Dia · Avenida Intendente Esteban Crovara4 min · 283 m
La Flor de Crovara5 min · 294 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº988 · inicial · publica5 min · 323 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 CONSTANCIO C. VIGIL · primaria · publica5 min · 327 m
JARDIN DE INFANTES MARIA MONTESSORI · inicial · privada7 min · 461 m
Espacios verdes
Plaza Zamba13 min · 848 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV BOULOGNE SUR MER 200, Tablada, Tablada, Buenos Aires

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