Alquiler depósito 4745m2 en predio en la tablada
Propiedad en alquiler
USD 33.215

Alquiler depósito 4745m2 en predio en la tablada

Avenida Crovara al 2500 , Tablada · Tablada, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
4.745 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tablada, USD 33.215/mes (comparada contra 6 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,2% por encima de la mediana del set (USD 26.950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 26.950/mes
Mediana m²
4225 m²
Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

Alquiler de nave industrial y/o logística de 4.745m2 cubiertos dentro de predio con seguridad 24x7 en La Tablada. Predio multicliente apto para la radicación de Categoría I y II, situado sobre Avda. Crovara, con conexión directa a Avda. Gral Paz, Au. Gral. Riccheri y Ruta 4 en un radio de 2 km aproximadamente. El predio cuenta con potencia instalada, gas industrial y red de incendio por hidrantes en todas sus instalaciones y, garita de seguridad y CCTV las 24 h. El módulo cuenta con 4.745m2 cubiertos de los cuales 3.609m2 son de depósito, 275m2 son de alero y 861m2 son de oficinas & servicios). La altura máxima es de 10 metros y el sistema contra incendios es por hidrantes. El ingreso al espacio es por docks y portón al nivel del piso. El predio cuenta con operatividad y seguridad las 24 horas los 7 días de la semana. Al valor de alquiler detallado deberá adicionársele el IVA y las Expensas. Las expensas a principos de Septiembre de 2026 ascienden a la suma de 1,20 USD/m2. Cualquier duda o consulta no dude en contactarnos por mensaje de WhatsApp al 11.. CBRE ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. CBRE no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a CBRE o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. CUCICBA No2961 | CMCPSI No6574

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 106.620
Primer mes
USD 33.215
Deposito1mes
USD 33.215
Comision inmobiliaria1mes
USD 40.190

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 33.215
En 3 meses
~USD 34.896
En 12 meses
~USD 40.466

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Crovara al 2500 , Tablada, Tablada, Buenos Aires

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