Deposito industrial en alquiler de 3709 m2 en predio con seguridad, la tablada, la matanza.
Propiedad en alquiler
USD 22.254

Deposito industrial en alquiler de 3709 m2 en predio con seguridad, la tablada, la matanza.

Av Crovara al 2500 , Tablada · Tablada, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.709 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Tablada, USD 22.254/mes (comparada contra 5 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,4% por debajo de la mediana del set (USD 26.943).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 26.943/mes
Mediana m²
3849 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

Deposito Industrial en alquiler de 4745 m2 cubiertos, La Tablada, La Matanza. Muy buena ubicación. Cuenta con varias líneas de colectivos, próximo a la estación de la Tablada del tren Roca. Rápido acceso a la Av. General Paz, Ruta 3, Camino de Cintura y Autopista Ricchieri. Imagenes orientativas. Nave de 3308 m2. Alero de 160 m2. 241 m2 de oficina. Altura máxima de techo 9 metros. Servicios: Gas Industrial. Energía trifásica. Agua. Red de incendio por hidrantes. Precio de alquiler mensual U$S 22.254 mas IVA. Expensas mensuales estimadas: $ 6.676.200. M. F. De Diego • CMCPSI 6748 • CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHíCULO AéREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 71.435
Primer mes
USD 22.254
Deposito1mes
USD 22.254
Comision inmobiliaria1mes
USD 26.927

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 22.254
En 3 meses
~USD 23.380
En 12 meses
~USD 27.112

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Crovara al 2500 , Tablada, Tablada, Buenos Aires

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