venta
USD 200.000 USD 220.000 bajo 9%
Casa en Venta en Tablada, Partido de La Matanza
Villa Insuperable · 4 amb · 3 dorm · 162 m2 · hace 24 dias
Casa en venta en Villa Insuperable · 2 ambientes
Casa en Venta a refaccionar sobre lote propio con local en Tablada
Maria de Segurola al 1600 100 · Villa Insuperable, Tablada, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Insuperable, 2 ambientes, 80 m², USD 79.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
La propiedad se ubica a 1 cuadra de Av Gral Paz y a 7 cuadras de Av Crovara.
Se desarrolla sobre un lote de 14,50 mtrs de frente por 18 mtrs. de fondo.
Al ingresar se encuentra un amplio patio con parque y al fondo se encuentra la casa.
Cuenta con living comedor, cocina comedor, dormitorio de amplias dimensiones (que puede dividirse) y baño completo.
En el frente del lote hay un deposito que puede funcionar como local a la calle.
La propiedad cuenta con todos los servicios funcionanado.
CARACTERISTICAS
• LOTE 14.50 X 18 MTRS.
• CASA DE 2 AMBIENTES
• LOCAL
• BAñO COMPLETO
• COCINA COMEDOR
• LIVING COMEDOR
Los metros publicados son aproximados, los reales surgiran de la escritura traslativa de dominio.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 84.570
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~1%
- USD 790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 694.828/mes
Necesitas ingresos por $ 2.779.313/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Maria de Segurola al 1600 100, Villa Insuperable, Tablada, Buenos Aires
