Venta – casa a refaccionar en esquina – 180 m2 – ideal inversión
Propiedad en venta
USD 49.000

Venta – casa a refaccionar en esquina – 180 m2 – ideal inversión

Alberti 3000, Tablada · Tablada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²

Descripcion

VENTA – CASA 3 AMBIENTES – UBICADA SOBRE LA CALLE ALBERTI, EN ESQUNA CON MARIANO SANTAMARIA, DE LA LOCALIDAD DE LA TABLADA, PARTIDO DE LA MATANZA – ZONA CENTRICA, A TRES CUADRAS DE LA AVENIDA CROVARA Y A DOS CUADRAS DE CAMINO DE CINTURA – CERCANO AL CHANGOMAS Y AL SHOPPING DE SAN JUSTO. SUPERFICIE TOTAL: 180 M2. SUPERFICIE CUBIERTA: 85 M2. LOTE DE 17 MTS. X 11,5 MTS. LA CASA SE ENCUENTRA A RECICLAR, CON REFACCIONES TALES COMO: BAÑO NUEVO, COCINA, CLOACAS, CAÑERIAS, ELECTRICIDAD, TANQUE DE AGUA Y PLOMERIA. FALTA MAMPOSTERIA, REVOQUES Y PINTURA. SERVICIOS DE AGUA CORRIENTE Y LUZ ELECTRICA. ZONIFICACIÓN: MIXTO INDUSTRIAL (MI). ¡NO DUDE EN CONSULTAR!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 441.992 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.992/mes

Necesitas ingresos por $ 1.767.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ex Regimiento) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 9 en la zona
Minimercado5 min · 291 m
Full5 min · 339 m
Panaderia Confiteria · 25 de Mayo8 min · 491 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº60 FRENCH Y BERUTTI · primaria · publica3 min · 200 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº83 · secundaria · publica3 min · 209 m
JARDIN DE INFANTES COMUNITARIO PADRE CARLOS MUGICA · inicial · privada6 min · 413 m
Espacios verdes
Plaza Ex Regimiento11 min · 684 m
Plaza Nuestra Señora de Lujan12 min · 753 m
Salud
HOGAR GERIATRICO MIRALLA · hospital/clinica · privado9 min · 552 m
CIC ALMAFUERTE (EX UNIDAD SANITARIA BARRIO ALMAFUERTE) · centro de salud · publico15 min · 985 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alberti 3000, Tablada, Tablada, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 49.000
Propiedad en venta
WhatsApp