Fondo de Comercio en venta en Suipacha
Fondo de Comercio en venta
USD 360.000

Fondo de Comercio en venta en Suipacha

Venta Parador Funcionando en Ruta 5 Suipacha B.

Ruta 5 Km 128 · Suipacha, Suipacha, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
5
Cocheras
6
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
15.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Suipacha, 400 m² cubiertos, USD 360.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

RETASADO!!! OPORTUNIDAD TÍTULO: VENTA PARADOR EN SUIPACHA: Multirubro Estratégico Ruta 5, Km 128 Descripción: Excelente oportunidad de inversión en un negocio consolidado con alta rentabilidad y flujo de caja diario. Se vende Fondo de Comercio de parador emblemático en el Partido de Suipacha, ubicado sobre la Ruta Nacional 5, una de las arterias más transitadas del país. El negocio opera en una infraestructura de ex estación de servicio, lo que garantiza una visibilidad inmejorable y accesibilidad total para todo tipo de vehículos. El Fondo de Comercio incluye: Minimercado: Totalmente equipado y con stock permanente. Parrilla/Restaurante: Salón de amplias dimensiones con capacidad para contingentes, mobiliario completo y cocina industrial equipada. Logística de Transporte: Cartera de clientes fidelizada (transportistas). Playa de estacionamiento propia apta para camiones de gran porte. Servicios Anexos: Gomería y Lavadero en pleno funcionamiento con maquinaria propia. Puntos clave: Habilitaciones al día. Ubicación estratégica: Punto de parada técnica y descanso referente en el corredor. ¡Negocio "Llave en mano"! Entrá y empezá a trabajar desde el primer día. Precio 360.000U$D Consultar. WP Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.183.076/mes

Necesitas ingresos por $ 12.732.302/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 300 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 5 Km 128, Suipacha, Suipacha, Buenos Aires

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