Terreno en sourigues

Terreno en sourigues

Avenida Eva Peron al 2200 , Sourigues · Sourigues, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
310 m²

Descripcion

Loteo abierto con entrega inmediata! El emprendimiento Loteo de Sevilla se desarrolla sobre un terreno de 20.000 m2 aproximados ubicado en Sourigues se desarrollará el proyecto formado por 32 lotes de terreno unifamiliares. Tiene una ubicación privilegiada, ubicado estratégicamente entre Ranelagh, Berazategui y Sourigues. Una de las últimas parcelas libres para lotear dentro del casco urbano garantizando a sus habitantes la conexión con la zona comercial, de salud y educativa que lo rodean. Sus diferenciales son: 1. Ubicación: Dentro del tejido urbano, conectado con todo. 2. Ticket: Valores al contado desde USD 29.200 hasta USD 40.000. 3. Financiación: Anticipo del 30% y financiado en 48 cuotas fijas en Dólares. 4. Por potencialidad de negocio: ya que otorga la posibilidad de comprar un lote financiado, tomar posesión, construir mientras continua la financiación y posteriormente vender una casa terminada, locales o bien obtener una renta. 5. Masterplan: Variada tipología de lotes, con medidas desde los 310m2 y posibilidad de locales comerciales. Contara con las siguientes características y servicios: • Apertura de calles con hormigón. • Tendido de red domiciliaria de cloacas. • Tendido de red domiciliaria de agua corriente. • Tendido aéreo de red de iluminación pública y colocación de artefactos. • Tendido aéreo de red de luz domiciliaria. EL PRECIO PUBLICADO CORRESPONDE A LA UNIDAD DISPONIBLE DE MENOR VALOR DE ESTE EMPRENDIMIENTO Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.284 en total: USD 29.224 del aviso mas USD 2.060 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 263.608 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 31.284
Precio del aviso
USD 29.224
Escritura y honorarios~2%
USD 707
Sellos y tasas~1%
USD 292
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.061

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 263.608/mes

Necesitas ingresos por $ 1.054.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.306) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Educacion · 13 en la zona
JARDIN MARIA DE LA MERCED · inicial · privada3 min · 224 m
INSTITUTO SAN PEDRO PASCUAL · primaria · privada4 min · 229 m
INSTITUTO PADRE MARQUEZ · secundaria · privada4 min · 254 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano15 min · 937 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 22 SANTA RITA DE BERAZATEGUI · centro de salud · publico11 min · 696 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Eva Peron al 2200 , Sourigues, Sourigues, Buenos Aires

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