Local en alquileren Calle Padre Luis Varetto 1900, La Peregrina

ALQUILER LOCAL COMERCIAL – VARETTO 1919, SIERRA DE LOS PADRES Local de 90 m² en planta baja, ubicado sobre Varetto 1919, principal arteria de circulación y único acceso al Barrio Jardín Sierra de los Padres. El complejo se encuentra en esquina y el local cuenta con frente directo a Varetto, amplia vidriera y excelente visibilidad comercial. CARACTERÍSTICAS • 90 m² cubiertos. • Planta baja, sin escaleras. • Ambiente único. • Altura de techo: 3,50 m. • Amplia vidriera e iluminación natural. • 3 accesos directos. • 2 baños completos. • Instalación eléctrica trifásica funcionando. • Agua corriente, gas natural. • Trampa de grasa instalada. • Se entrega vacío y sin equipamiento. APTITUD GASTRONÓMICA Apto para actividad gastronómica. Cuenta con trifásica, trampa de grasa y servicios completos. El local se encuentra vacío, por lo que campana, extracción, calefón y equipamiento deberán ser instalados por el inquilino según la actividad. UBICACIÓN Y ENTORNO Sobre Varetto, principal arteria de circulación y único acceso al Barrio Jardín Sierra de los Padres, con excelente circulación peatonal y vehicular. El complejo cuenta con estos rubros vigentes a la fecha: Gimnasio, verduleria, fiambreria, ferreteria, perfumeria, consultorios medicos y petshop. A la cercania se encuentran: paradas de colectivos, estacion de policias y bomberos, jardin de infantes, escuela primaria y secundaria. El complejo cuenta con estacionamiento para aproximadamente 25 a 40 vehículos, destinado a los clientes de los comercios. Alquiler: Contrato inicial de 12 meses, prorrogable de común acuerdo entre las partes. GARANTÍA: Seguro de caucion o Garantia Propietaria. Requisitos: 1 mes de adelanto, 1 mes de deposito y 1 mes de honorarios.