Casa en venta en Sierra de los Padres · 3 ambientes
Casa en venta
USD 105.000

Casa en venta en Sierra de los Padres · 3 ambientes

Venta Casa 3 Ambientes Sierra de los Padres

Alicia y Arturo 200 · Sierra de los Padres, Sierra de los Padres, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sierra de los Padres, 3 ambientes, 110 m², USD 105.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 112.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 955 contra USD 1.052 de la mediana (-9,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 112.000
Mediana precio/m²
USD 1.052
Mediana m²
105 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Sierra de los Padres

Descripcion

En inmejorable ubicación a solo 4 cuadras del Arco de ingreso a el barrio Sierra de los Padres, sobre calle asfaltada, en el sector mas Residencial y pintoresco, se encuentra esta hermosa casa de tres ambientes con garage y quincho. La propiedad cuenta con un amplio lote de 906m2, la casa emplazada en el mismo esta orientada para disfrutar y aprovechar el sol durante la mañana y la tarde. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con cocina comedor integrada al living, en desnivel, con hogar para disfrutar en familia y amplios ventanales. Cuenta con dos habitaciones muy luminosas y placard en cada una de ellas. y un baño completo. En un sector separado de la casa, cuenta con la cochera para dos vehiculos, como asi tambien el quincho con parrilla, y espacio para reuniones de 50 personas aproximadamente. Es una excelente propiedad para una familia que quiera disfrutar de la paz y el buen entorno de Sierra de los Padres, tanto como vivienda permanente o para fines de semana.Tambien es una muy buena opcion para renta tanto mensual como temporal. No dude en consultar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 916.527/mes

Necesitas ingresos por $ 3.666.110/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Sentido Comun2 min · 151 m
La Jaula del Osito3 min · 178 m
Delicias Serranas3 min · 179 m
Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº7 SIERRA DE LOS PADRES · inicial · publica4 min · 227 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº49 VICENTE LOPEZ Y PLANES · primaria · publica4 min · 277 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica4 min · 284 m
Espacios verdes
Calesita3 min · 219 m
Plaza Roberto Natalio Bonzo5 min · 311 m
Internet: fibra hasta 3 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alicia y Arturo 200, Sierra de los Padres, Sierra de los Padres, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 105.000
Casa en venta
WhatsApp