Casa 3 ambientes en venta en Alicia y Arturo 200, Sierra de los Padres

Casa 3 ambientes en ventaen Alicia y Arturo 200, Sierra de los Padres

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Sierra de los Padres

Conviene mirarla

Pide USD 105.000, un 10% menos que lo normal entre los 28 casas de 2 habitaciones en venta en Sierra de los Padres publicados a menos de 10 cuadras de Alicia y Arturo 200.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 955lo normal · 1.0621.252

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 116.814
Tamaño normal
117 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.000
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En inmejorable ubicación a solo 4 cuadras del Arco de ingreso a el barrio Sierra de los Padres, sobre calle asfaltada, en el sector mas Residencial y pintoresco, se encuentra esta hermosa casa de tres ambientes con garage y quincho. La propiedad cuenta con un amplio lote de 906m2, la casa emplazada en el mismo esta orientada para disfrutar y aprovechar el sol durante la mañana y la tarde. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con cocina comedor integrada al living, en desnivel, con hogar para disfrutar en familia y amplios ventanales. Cuenta con dos habitaciones muy luminosas y placard en cada una de ellas. y un baño completo. En un sector separado de la casa, cuenta con la cochera para dos vehiculos, como asi tambien el quincho con parrilla, y espacio para reuniones de 50 personas aproximadamente. Es una excelente propiedad para una familia que quiera disfrutar de la paz y el buen entorno de Sierra de los Padres, tanto como vivienda permanente o para fines de semana.Tambien es una muy buena opcion para renta tanto mensual como temporal. No dude en consultar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 947.126/mes

Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alicia y Arturo 200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Calesita) a 3 minutos.

Compras · 8 en la zona
Sentido Comun2 min · 151 m
La Jaula del Osito3 min · 178 m
Delicias Serranas3 min · 179 m
Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº7 SIERRA DE LOS PADRES · inicial · publica4 min · 227 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº49 VICENTE LOPEZ Y PLANES · primaria · publica4 min · 277 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica4 min · 284 m
Espacios verdes
Calesita3 min · 219 m
Plaza Roberto Natalio Bonzo5 min · 311 m
Internet: fibra hasta 3 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alicia y Arturo 200, Sierra de los Padres, Sierra de los Padres, Buenos Aires

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