Terreno en venta en Sierra de la Ventana
Terreno en venta
USD 250.000

Terreno en venta en Sierra de la Ventana

5 Hectareas Con Costa De Arroyo Funke Sierra De La Ventana

Chacra con costa de arroyo Villa Serrana La Gruta, Provincia de Buenos Aires, · Sierra de la Ventana, Sierra de la Ventana, Buenos Aires

2 visitas

Caracteristicas

Sup. total
5 m²

Descripcion

5 Hectáreas en la Ruta Provincial 76 Oportunidad de inversión en un entorno natural y turístico Ubicado en una ubicación estratégica en la Ruta Provincial 76, este campo de 5 hectáreas ofrece una oportunidad única para inversores que buscan un proyecto rentable en un entorno natural y turístico. Características del Campo • 5 hectáreas: El campo cuenta con una superficie total de 5 hectáreas, ideal para desarrollar proyectos turísticos o inmobiliarios. • 450m de arroyo: El campo tiene 450 metros de arroyo, lo que lo hace ideal para proyectos que requieren agua para riego o actividades recreativas. • Frondosa arboleda: El campo cuenta con una frondosa arboleda, lo que lo hace ideal para proyectos que buscan aprovechar la belleza natural del entorno. • Fácil acceso: El campo tiene fácil acceso por la Ruta Provincial 76, lo que facilita la llegada de visitantes y la logística de los proyectos. Plantaciones y Recursos • Nogales: El campo cuenta con plantaciones de nogales, lo que lo hace ideal para proyectos que buscan aprovechar la producción de nueces. • Almendras: El campo también cuenta con plantaciones de almendras, lo que lo hace ideal para proyectos que buscan aprovechar la producción de almendras. • Viñedos: El campo cuenta con viñedos, lo que lo hace ideal para proyectos que buscan aprovechar la producción de vino. • Aromáticas: El campo también cuenta con plantaciones de aromáticas, lo que lo hace ideal para proyectos que buscan aprovechar la producción de hierbas aromáticas. Ubicación y Vistas • Ubicación estratégica: La ubicación del campo es estratégica, cerca de la Ruta Provincial 76 y con acceso a servicios y comodidades. • Vistas únicas: El campo ofrece vistas únicas al Cerro Tres Picos, lo que lo hace ideal para proyectos que buscan aprovechar la belleza natural del entorno. Potencial de Inversión • Desarrollo turístico: El campo es ideal para desarrollar proyectos turísticos, como hoteles, restaurantes o actividades al aire libre. • Inversión a largo plazo: El campo es una excelente oportunidad para invertir a largo plazo, con potencial de apreciación del valor de la propiedad. Precio y Condiciones • Precio: usd 250.000 • Condiciones de venta: Se aceptan ofertas razonables. Se requiere un depósito del 20% del precio de venta. No Pierdas la Oportunidad de Adquirir este Campo Contacta con nosotros para obtener más información y programar una visita a este increíble campo. Información de Contacto • Teléfono: • Correo electrónico: mailto: • Dirección: Ruta Provincial 76 ¡No esperes más! Este campo no estará disponible por mucho tiempo. ¡Contacta con nosotros hoy mismo!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.245.121 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.245.121/mes

Necesitas ingresos por $ 8.980.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Sierra de la Ventana

El precio de terrenos en Sierra de la Ventana esta hoy en una mediana de USD 20 por m², un 21,8% menos que en junio de 2026 y un 28% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Sierra de la Ventana

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 20/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-28.0%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Sierra de la Ventana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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