Terreno en venta en Parque Ventania
Terreno en venta
USD 29.900

Terreno en venta en Parque Ventania

Venta lote en sierra de la ventana parque ventania

Calle Desconocida S/N · Parque Ventania, Sierra de la Ventana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.687 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Ventania, 1687 m², USD 29.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 29.900). El m² de lote sale USD 18 contra USD 18 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 29.900
Mediana precio/m²
USD 18
Mediana m²
1687 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Parque Ventania

Descripcion

Excelente lote en venta ubicado en Sierra de la Ventana, sobre el lote Parque Ventania. El lote cuenta con las medidas de 37.5 metros de frente por 45 metros de fondo, Sumando un total de 1687 metros cuadrados con excelente vista a los cerros. El lote cuenta con el servicio de luz disponible para solicitar el medidor. Ubicada en el sudoeste de la provincia de Buenos Aires, Sierra de la Ventana es una verdadera reserva de múltiples atractivos naturales, históricos y culturales. A lo largo de esta región turística de 180 kilómetros de cordones serranos con una altitud máxima de 1239 metros en el Cerro Tres Picos, el visitante dispone de ellos para que conozca y disfrute de sitios de prístina belleza, en sus vacaciones en pareja o familia.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.008
Precio del aviso
USD 29.900
Escritura y honorarios~2%
USD 724
Sellos y tasas~1%
USD 299
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.085

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 260.754/mes

Necesitas ingresos por $ 1.043.017/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Parador Namaste6 min · 364 m
Autoservicio13 min · 862 m
Nueva Estrella15 min · 978 m
Espacios verdes
Plaza San Bernardo13 min · 807 m
Predio Casita de Dios Nuestra Señora de Lourdes14 min · 908 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Parque Ventania, Sierra de la Ventana, Buenos Aires

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