venta
USD 29.900
Terreno en Venta en Sierra de la Ventana, Partido de Tornquist
Parque Ventania · 1687 m2 · hace 28 dias
Terreno en venta en Parque Ventania
Lotes De Gran Dimensión Con Hermosas Vistas A Los Cerros.
BARRIO PARQUE VENTANIA ENTREGA Y CUOTAS Sierra de La Ventana, Buenos Aires Province, · Parque Ventania, Sierra de la Ventana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.687 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Sierra de la Ventana, 1687 m², USD 30.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 18 contra USD 19 de la mediana (-5,2%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 19
- Mediana m²
- 1600 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Parque Ventania
Descripcion
Con 37 metros de frente y 45 metroa de fondo estos amplios lotes con vistas increibles son el lugar ideal para la contruccion de tu casa de descanso en el medio de la naturaleza.
Ubicado en Barrio Parque Ventania de Sierra de la Ventana, este lote ofrece una oportunidad única para construir tu hogar de ensueño con vistas impresionantes de la montaña.
Con excelentes dimensiones, ideal para aquellos que buscan un entorno natural y tranquilo.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 34.256
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~1%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 280.595/mes
Necesitas ingresos por $ 1.122.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Parador Namaste10 min · 635 m
Edificio Vista Tres Picos15 min · 972 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+6.7% total
- 26 de ago de 2026USD 30.000 → USD 32.000+6.67%
Ubicacion
BARRIO PARQUE VENTANIA ENTREGA Y CUOTAS Sierra de La Ventana, Buenos Aires Province,, Parque Ventania, Sierra de la Ventana, Buenos Aires
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