Terreno en venta en Parque Golf
Terreno en venta
USD 16.900

Terreno en venta en Parque Golf

Venta amplio lote en las verbenas etapa 2 nro 79

Consultar dirección · Parque Golf, Sierra de la Ventana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
970 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Golf, 970 m², USD 16.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 61,1% por debajo de la mediana del set (USD 43.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 17 contra USD 43 de la mediana (-59,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 43.500
Mediana precio/m²
USD 43
Mediana m²
993 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Parque Golf

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Viviana Lujan Re VENTA AMPLIO LOTE EN SIERRA DE LA VENTANA • LAS VERBENAS • ETAPA 2 En venta amplio lote en barrio las verbenas, excelente vista por su ubicación, lote Número 79, cuenta con 970 m2. El barrio cuenta con Servicio de electricidad y agua. El ingreso al mismo controlado, seguridad 24 hs, posee SUM y sector deportivo con cancha de tenis y de fútbol. Excelente ubicación. Se acepta vehículo como Permuta, Financiación. Contactame RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 18.091
Precio del aviso
USD 16.900
Escritura y honorarios~2%
USD 409
Sellos y tasas~1%
USD 169
Comision inmobiliaria~3%
USD 613

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 148.228/mes

Necesitas ingresos por $ 592.911/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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