venta
USD 16.900
Terreno en Venta en Sierra de la Ventana, Partido de Tornquist
Parque Golf · 970 m2 · hace 14 dias
Terreno en venta en Parque Golf
Lote Barrio Golf Sierra De La Ventana
Manzana Los Picaflores" parcela 8, Los Picaflores, B8168 Sierra de la Ventana, Provincia de Buenos Aires, · Parque Golf, Sierra de la Ventana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.080 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Sierra de la Ventana, 1080 m², USD 54.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 68,8% por encima de la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 50 contra USD 32 de la mediana (+56,2%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 32.000
- Mediana precio/m²
- USD 32
- Mediana m²
- 913 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Parque Golf
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 57.807
- Precio del aviso
- USD 54.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.307
- Sellos y tasas~1%
- USD 540
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.960
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 473.504/mes
Necesitas ingresos por $ 1.894.017/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Manzana Los Picaflores" parcela 8, Los Picaflores, B8168 Sierra de la Ventana, Provincia de Buenos Aires,, Parque Golf, Sierra de la Ventana, Buenos Aires
