Terreno en venta en Las Verbenas

Terreno en venta en Las Verbenas

Terreno / lote en alquiler de 895m2 ubicado en sierra de la ventana

Lote barrio verbenas 100, Sierra de la Ventana · Las Verbenas, Sierra de la Ventana, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
895 m²

Precio frente a los parecidos de Las Verbenas

Conviene mirarla

Pide USD 15.000, un 31% menos que lo normal entre los 38 terrenos parecidos en venta en Las Verbenas publicados a menos de 10 cuadras de Lote barrio verbenas 100, Sierra de la Ventana.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 17lo normal · 2440

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 21.628
Tamaño normal
895 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 21
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En el corazón de la Sierra de la Ventana, en Tornquist, se encuentra este hermoso lote amplio en alquiler, ideal para quienes buscan un espacio en un entorno natural y tranquilo. Con una superficie total de 895 m² y una superficie cubierta de 300 m², este terreno ofrece un frente atractivo y una cercanía al ingreso, facilitando el acceso gracias a su entrada de asfalto. Este lote cuenta con servicios esenciales como agua corriente, desagüe cloacal y alumbrado público, además de estar rodeado de un entorno de forestación que realza su belleza natural. Ubicado en un barrio privado, garantiza seguridad y privacidad, convirtiéndolo en una opción perfecta para quienes desean disfrutar de un estilo de vida relajado y en contacto con la naturaleza. tiene un costo de AR$15.000, con expensas incluidas. Es importante mencionar que la propiedad no cuenta con financiación y no es apta para uso profesional. Esta es una oportunidad única para establecerse en una de las zonas más pintorescas de la región, donde la tranquilidad y la belleza se encuentran en cada rincón.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.707 por mes con ingresos de $ 538.829.

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 134.707/mes

Necesitas ingresos por $ 538.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Las Verbenas

El precio de terrenos en Las Verbenas esta hoy en una mediana de USD 16 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Las Verbenas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 16/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Las Verbenas. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote barrio verbenas 100, Sierra de la Ventana, Las Verbenas, Sierra de la Ventana, Buenos Aires

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