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Local en venta en El Dique
Venta excepcional paseo de locales comerciales
Avenida General San Martín 600 · El Dique, Sierra de la Ventana, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 387 m²
Local en El Dique, 387 m² cubiertos, USD 500.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 500.000). El m² sale USD 1.292 contra USD 1.292 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 500.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.292
- Mediana m²
- 387 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.100
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 18.150
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 17.441.759/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida General San Martín 600, El Dique, Sierra de la Ventana, Buenos Aires
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