Propiedad en venta en Parque Ventania

Propiedad en venta en Parque Ventania

Terreno / lote en venta de 1687m2 ubicado en sierra de la ventana

LOTE EN VENTA EN BARRIO PARQUE , Sierra de la Ventana · Parque Ventania, Sierra de la Ventana, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.687 m²

Descripcion

Se presenta una excelente oportunidad de inversión en el Barrio Parque Ventania, Sierra de la Ventana, con un lote en venta que se destaca por su estratégica ubicación cercana al ingreso del barrio. Este terreno, de generosas dimensiones de 1687 m2, ofrece un amplio potencial para desarrollar un proyecto a medida, ya sea para construir la casa de tus sueños o como inversión a futuro. El lote cuenta con un área cubierta de 400 m2, ideal para edificar y aprovechar al máximo el espacio. El acceso es de tierra, lo que brinda un ambiente natural y rústico, perfecto para quienes buscan desconectar de la vida urbana. Además, el terreno cuenta con el servicio de luz, lo cual es un gran beneficio para la planificación de cualquier construcción. Con un precio de U$D 29.000, esta propiedad no tiene gastos adicionales asociados y se presenta como una opción atractiva para quienes desean establecerse en una zona tranquila y rodeada de naturaleza. Aprovecha esta oportunidad única para adquirir un lote en un entorno privilegiado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 31.045 en total: USD 29.000 del aviso mas USD 2.045 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 261.587 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Predio Casita de Dios Nuestra Señora de Lourdes) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 14 en la zona
Parador Namaste10 min · 624 m
Edificio Vista Tres Picos12 min · 759 m
Edificio Malvinas · Avenida Malvinas 6613 min · 814 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica12 min · 799 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 MARTHA SALOTTI · inicial · publica15 min · 943 m
Espacios verdes
Predio Casita de Dios Nuestra Señora de Lourdes15 min · 956 m
Salud
HOSPITAL MENOR DR. EMILIO ALDAYA · clinica especializada · publico15 min · 959 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LOTE EN VENTA EN BARRIO PARQUE , Sierra de la Ventana, Parque Ventania, Sierra de la Ventana, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 29.000
Propiedad en venta
WhatsApp