Casa en venta en El Dique · 9 ambientes
Casa en venta
USD 250.000

Casa en venta en El Dique · 9 ambientes

3 cabanas en centro de sierra de la ventana

Salerno 133 sierra de la ventana 100 · El Dique, Sierra de la Ventana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
176 m²
Sup. total
235 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Dique, 9 ambientes, 176 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En el corazón de Sierra de la Ventana, se encuentran tres encantadoras cabañas que ofrecen un refugio ideal para quienes buscan tranquilidad y naturaleza. La propiedad, con un total de 235 m² y 176 m² cubiertos, incluye una cabaña de dos dormitorios y dos cabañas de un dormitorio, cada una con capacidad para 4 personas. Diseñadas para brindar un ambiente acogedor, estas cabañas cuentan con una pileta climatizada solar que permite disfrutar de momentos de relajación durante todo el año. La orientación oeste garantiza vistas espectaculares y hermosos atardeceres. La propiedad, que tiene una antigüedad de 15 años, está equipada con todas las comodidades modernas, incluyendo agua corriente, WiFi, aire acondicionado y gas natural. Además, cuenta con una amplia variedad de servicios que la hacen apta para crédito, ofreciendo un potencial atractivo para inversores. La infraestructura incluye un sistema de energía solar, cisterna, alumbrado público y cordón cuneta, lo que se traduce en confort y sustentabilidad. Con capacidad de estacionamiento para tres vehículos descubiertos, esta propiedad se sitúa estratégicamente en pleno centro de Sierra de la Ventana, permitiendo el acceso a diversas actividades recreativas y turísticas que la región ofrece. Esta es una oportunidad única de inversión en un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan un estilo de vida sereno y en contacto con la naturaleza.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.192.575/mes

Necesitas ingresos por $ 8.770.301/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salerno 133 sierra de la ventana 100, El Dique, Sierra de la Ventana, Buenos Aires

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