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Alquiler local en sarandi
Propiedad en alquiler
ARS 1.000.000
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Alquiler local en sarandi

AV MANUEL BELGRANO al 3800 , Sarandí · Sarandi, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
61 m²

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER SARANDí Excelente oportunidad comercial en una ubicación estratégica! Local comercial ubicado sobre Av. Belgrano al 3800, Sarandí, en una zona de fácil acceso y buena conectividad. La propiedad cuenta con un amplio espacio de planta libre, ideal para adaptar a diferentes actividades comerciales, profesionales o de servicios. Características principales: Amplio salón de planta libre. Baño. Techos altos. Buena amplitud y distribución. Ubicación estratégica sobre avenida. Fácil acceso y conectividad. Requisitos para alquilar un inmueble: Si trabajás en relación de dependencia debés presentar los tres últimos recibos de sueldo; si se te abona en forma quincenal, debés presentar los últimos seis. Si sos monotributista debés presentar la constancia de pago del monotributo de los últimos tres meses. Seguro de caución o de garantía de locación como o Premium Group. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Simon Bolivar) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Las Mil Delicias4 min · 230 m
El Viejo Almacen4 min · 247 m
Dia · Avenida Belgrano 42226 min · 352 m
Educacion · 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE LORETO · inicial · privada2 min · 111 m
ESCUELA ENRIQUE RIOPEDRE · primaria · privada2 min · 131 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LORETO · secundaria · privada2 min · 147 m
Espacios verdes
Plaza Simon Bolivar14 min · 912 m
Plaza Republica Oriental del Uruguay15 min · 971 m
Plaza Jauregui Lorda15 min · 982 m
Salud · 6 en la zona
INSTITUTO MUNICIPAL DE MEDICINA DEL DEPORTE · centro de salud · publico4 min · 239 m
UNIDAD SANITARIA N° 3 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico4 min · 247 m
CLINICA COMUNIDAD · clinica especializada · privado8 min · 541 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV MANUEL BELGRANO al 3800 , Sarandí, Sarandi, Buenos Aires

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