Galpã³n - alquiler - argentina, avellaneda - canning 3177
Propiedad en alquiler
ARS 2.000.000

Galpã³n - alquiler - argentina, avellaneda - canning 3177

Canning 3100, Sarandí · Sarandi, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Sarandi, ARS 2.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de Galpón en Sarandi, AvellanedaEs un muy buen Galpón de 420 m2 cubiertos, integrado por una sola nave sin columnas, espacio de depósito en el primer piso, oficina comercial en planta baja, trifásica, 2 baños, vestuarios, salón comedor para el personal y oficina administrativa en el primer piso. Su ubicación es buena ya que tiene una rápida y cercana salida a la Avenida Mitre, pudiendo logísticamente tener acceso directo a Caba y zona sur línea Quilmes y zona sur línea Lomas de Zamora. La distribución es la siguiente: entrada de camión (5,72 x 3,45) con portón de acceso en madera; galpón de 10,00 x 30,00 metros, entrada de camión, sin columnas, piso reforzado de ½ metro para la instalación de maquinarias y altura de 6,24 metros. Sus techos son parabólicos y de losa; oficina (3,55 x 2,93) con piso de cerámica con baño privado. Piso 1: galpón para depósito (10,00 x 5,20); oficina (4,45 x 3,41) al frente y con piso de cerámica; baño a terminar con piso y revestido en cerámica; y cocina para el personal (2,82 x 2,00). Piso 2: oficina (5,77 x 3,47) con piso en cerámica y ventana al frente. Lote: 10,00 x 30,00 metros Superficie cubierta: 420 m2

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Canning 3100, Sarandí, Sarandi, Buenos Aires

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