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4 AMB APTO CRÉDITO - ESPACIO GUARDACOCHE - SARANDI
Edison 2500 · Sarandi, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 81 m²
- Sup. total
- 83 m²
Departamento en Sarandi, 4 ambientes, 81 m², USD 49.000 (comparada contra 11 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 605 contra USD 625 de la mediana (-3,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 625
- Mediana m²
- 80 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~1%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.698.270/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Edison 2500, Sarandi, Buenos Aires