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Dpto 4 AMB al frente vista a Mitre APTO CREDITO!!!
General Acha 0 · Sarandi, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
Departamento en Sarandi, 4 ambientes, 80 m², USD 68.000 (comparada contra 13 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 44,7% por encima de la mediana del set (USD 47.000). El m² sale USD 850 contra USD 573 de la mediana (+48,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 47.000
- Mediana precio/m²
- USD 573
- Mediana m²
- 81 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~1%
- USD 680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.356.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
General Acha 0, Sarandi, Buenos Aires