Dpto 4 AMB al frente vista a Mitre APTO CREDITO!!!
Departamento en venta
USD 68.000
+ ARS 80.000 de expensas

Dpto 4 AMB al frente vista a Mitre APTO CREDITO!!!

General Acha 0 · Sarandi, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sarandi, 4 ambientes, 80 m², USD 68.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 44,7% por encima de la mediana del set (USD 47.000). El m² sale USD 850 contra USD 573 de la mediana (+48,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 573
Mediana m²
81 m²
Comparar con 13 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

APTO CREDITO!!! NO TE PIERDAS EL TOUR VIRTUAL DE LA PROPIEDAD ASI HACES LA RECORRIDA DE LA MISMA!!!TE ADJUNTAMOS EL LINK, COPIA Y PEGA EN EL BUSCADOR (O LO ENCONTRARAS EN LA SOLAPA DERECHA AL LADO DE LAS FOTOS DE LA PUBLICACION. LINK DEL TOUR: https://www.theasys.io/viewer/R3ho8MAHdryh0t0JO1Wi4l4bsIjP9k/ Oportunidad de compra de este hermoso departamento en un cuarto piso por ascensor ubicado en el barrio de Sarandí, sobre la calle Acha esquina Av. Mitre. La ubicación de este edificio esta en un punto estratégico ya que es súper funcional el acceso hacia la Avenida y de alli a 5 minutos de avellaneda centro. Centros comerciales cercanos, hospitales, medios de transporte varios sobre Mitre. 4to piso al frente (todos sus ambientes con ventanales con vista hacia la calle Acha y hacia la Avenida mitre) SUPER LUMINOSO!!! Cuenta originalmente con 3 dormitorios (todos con placard), de los cuales actualmente uno de ellos se utiliza de comedor diario (en este ultimo placard empotrado). Living/ comedor. Cocina corrida con lavadero integrado. Baño completo ubicado en el pasillo distribuidor. Tiene un toilette entre la cocina y el comedor diario (hoy utilizado como cuarto de guardado). El departamento su estado es impecable y esta listo para vivir!!! Mantiene detalles originales como los pisos de parquet en dormitorios y living, mas los pisos de granito en los demás ambientes. La cocina muestra el estado original del mismo en sus pisos y cerámicos, pero los muebles de cocina y mesada de mármol son de época mas reciente. Las medidas son aproximadas a titulo informativo, las reales surgiran de la documentación de la propiedad (escritura y plano). CONSULTAME Y HACEMOS UNA VISITA!!!! Si te estaria haciendo falta hasta un 30% del valor de esta propiedad hoy la podes obtener igual con nosotros, gracias a LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS .( Plataforma de creditos privada) www.lendar.com.ar Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular tu préstamo. Beneficio EXCLUSIVO para clientes ReMax.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 589.196/mes

Necesitas ingresos por $ 2.356.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Acha 0, Sarandi, Buenos Aires

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