VENTA CASA 7 AMB JARDÍN PILETA QUINCHO SARANDÍ

VENTA CASA 7 AMB JARDÍN PILETA QUINCHO SARANDÍ

General Acha 0 · Sarandi, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
174 m²
Sup. total
227 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos

Esta en lo normal

Pide USD 225.000, un 14% mas que lo normal entre los 6 casas de 7 ambientes en venta publicados a menos de 5 cuadras de General Acha 0.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 991lo normal · 8681.101

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 92% mas que los que ya salieron de oferta
  • 60 m² mas que lo normal para 7 ambientes
Lo normal para un 7 ambientes
USD 197.096
Tamaño normal
167 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 516
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA CASA 7 AMBIENTES CON JARDÍN, PILETA Y QUINCHO – SARANDÍ Casa de 7 amplios ambientes, desarrollada en distintos niveles, con jardín, pileta, quincho, garage, sótano y altillo. PLANTA BAJA: Ingreso a amplio living con techos de madera y vigas a la vista, comedor, cocina, comedor diario, dormitorio con placard y baño completo. Garage con acceso a la propiedad. Desde este nivel se accede también al sótano. PRIMER PISO: Dormitorios de cómodas dimensiones, baño completo con bañera de hidromasaje y sector distribuidor. Salida a balcón/terraza. Los techos de madera aportan calidez y personalidad a los ambientes. ENTREPISO Y ALTILLO: La propiedad cuenta con entrepiso integrado al sector de living y un altillo adicional, ofreciendo espacios versátiles que pueden destinarse a escritorio, guardado u otros usos. EXTERIOR: Jardín con pileta y espacio para disfrutar al aire libre. Al fondo se encuentra el quincho cubierto con parrilla y sector de cocina, además de lavadero y baño exterior. UBICACIÓN: Excelente ubicación en Sarandí, sobre General Acha, a metros de Av. Bartolomé Mitre, con rápido acceso a uno de los principales corredores de la zona. Muy buena conectividad mediante transporte público y cercanía a la Estación Sarandí del Ferrocarril Roca, además de comercios, establecimientos educativos y servicios. Una propiedad con gran cantidad de espacios, muy buena distribución y ambientes interiores y exteriores, ideal para quienes buscan una casa amplia con jardín y pileta, sin resignar conectividad. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar tu visita! Estamos para asesorarte y acompañarte a conocer tu próximo hogar. Los metros reales del inmueble no se encuentran incorporados o no coinciden con los escriturados, por lo que el inmueble no posee planos actualizados ni metros actuales en la escritura.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 240.863 en total: USD 225.000 del aviso mas USD 15.863 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.029.556 por mes con ingresos de $ 8,1 M.

Costo total realUSD 240.863
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.029.556/mes

Necesitas ingresos por $ 8.118.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de General Acha 0

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Simon Bolivar) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 4 en la zona
Coto5 min · 296 m
Wallas · Independencia10 min · 650 m
Hernan Carnes14 min · 913 m
Educacion · 33 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 SIMON BOLIVAR · secundaria · publica1 min · 74 m
ESCUELA ESPECIAL Nº508 · especial · publica3 min · 200 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica3 min · 205 m
Espacios verdes
Plaza Simon Bolivar7 min · 463 m
Plaza Pascual Romano8 min · 522 m
Parque La Saladita12 min · 783 m
Salud · 6 en la zona
AREA NEURODESARROLLO COGNITIVO · centro de salud · publico7 min · 419 m
CLINICA NUESTRA SEÑORA DE LA DULCE ESPERA · clinica especializada · privado9 min · 591 m
UNIDAD SANITARIA N° 7 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico13 min · 804 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Acha 0, Sarandi, Buenos Aires

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