VENTA SARANDI CASA 3 HABITACIONES COCHERA Y JARDIN
Casa en venta
USD 100.000

VENTA SARANDI CASA 3 HABITACIONES COCHERA Y JARDIN

Villegas 2500 · Sarandi, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sarandi, 4 ambientes, 155 m², USD 100.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,4% por debajo de la mediana del set (USD 122.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 645 contra USD 769 de la mediana (-16,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 122.500
Mediana precio/m²
USD 769
Mediana m²
155 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Hermosa Casa, en buena zona de Sarandi. A solo 3 cuadras de Av. Belgrano y de Av. C. Larralde Características a destacar: • Gran terreno con generoso Jardín • Posee un quincho o salón multiusos de grandes dimensiones a refaccionar con increíble potencial • Garage • Buena calidad constructiva Casa construida en una única planta, distribuido de la siguiente manera: • Cómodo garage • Generoso Living (acceso ppal.) • Cocina / comedor • Baño completo • 3 Dormitorios • Jardín • Quincho/Salón multipropósito SI TE GUSTA ESTA PROPIEDAD COMPLETA TUS DATOS Y ENVIANOS UN MENSAJE, UN ASESOR SE CONTACTARÁ A LA BREVEDAD! TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? EN REMAX TAMBIEN TE PODEMOS ASESORAR NO LO DUDES MÁS! CONTACTANOS! ESPERAMOS TU CONSULTA! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N.º 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 872.088/mes

Necesitas ingresos por $ 3.488.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villegas 2500, Sarandi, Buenos Aires

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