VENTA CASA MULTIFAMILIAR EN SARANDI LOTE 8.66x44.9

Casa en venta

USD 149.000

= $ 228,7 M

Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

VENTA CASA MULTIFAMILIAR EN SARANDI LOTE 8.66x44.9

Saladillo 100 · Sarandi, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 4
Sup. cubierta: 270 m²
Sup. total: 389 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sarandi, 4 ambientes, 270 m², USD 149.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 32,9% por debajo de la mediana del set (USD 222.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 552 contra USD 855 de la mediana (-35,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 8
Mediana precio: USD 222.000
Mediana precio/m²: USD 855
Mediana m²: 250 m²

Comparar con 8 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

VENTA DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR EN DESARROLLADA MAGNIFICO LOTE PROPIO DE 8.66 X 44,96 METROS a una cuadra y media de Av Mitre Se trata de dos casas en un mismo lote En la primera con ventana al frente encontramos un espacioso living comedor ,Cuenta con un dormitorio, amplia cocina comedor con muebles bajo mesada y alacenas y un baño completo. La segunda casa posee un living comedor que comunica con la cocina . Un baño completo, Lavadero Dos amplios dormitorios Fondo con parrilla Terraza Cuenta con garage para varios vehículos, Ubicación excelente Ideal inversor. A una cuadra y media de Av Mitre , por donde pasan varias líneas de colectivo. Zona comercial , encontramos supermercados, comercios varios, entidades bancarias, colegios etc. A 15 minutos, de CABA No te la pierdas, contactanos

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.505

Precio del aviso: USD 149.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.606
Sellos y tasas~1%: USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.299.411/mes

Necesitas ingresos por $ 5.197.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saladillo 100, Sarandi, Buenos Aires

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Caracteristicas

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