Amplia casa en alquiler con cochera y patio en sarandí
Propiedad en alquiler
ARS 1.000.000

Amplia casa en alquiler con cochera y patio en sarandí

Colombres 3700, Sarandí · Sarandi, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²

Descripcion

Esta amplia casa, ubicada en Colombres 3729, Sarandí, ofrece múltiples ambientes funcionales, ideal para familias que buscan comodidad y espacios amplios. Con cochera cubierta, patio con parrilla y ambientes luminosos, la propiedad se encuentra en excelente estado general. Características del inmueble: Jardín al frente: Con espacio verde y cochera cubierta. Estar al ingresar: Amplio espacio de 4,80 x 3,90 m + 2,85 x 2,10 m, ideal como zona de recepción o sala de estar. Cocina: De 2,50 x 3,00 que actualmente funciona como espacio anexo al estar. Hall distribuidor: De 2,00 x 1,00 m, conectando los ambientes principales. Dormitorio al frente: De 4,15 x 3,40 m, con placard empotrado. Baño completo: De 2,35 x 1,65 m, en excelente estado y con todas las comodidades. Living: Amplio ambiente de 5,60 x 3,00 m, ideal como sala principal para reuniones familiares o de ocio. Posible segundo dormitorio: Espacio versátil de 3,20 x 3,00 m, adaptable según las necesidades. Cocina-comedor diario: De 3,00 x 5,25 m, perfecta para uso cotidiano y reuniones informales. Patio con parrilla: De 2,90 x 5,20 m, ideal para disfrutar de momentos al aire libre y encuentros familiares. Estado general: La casa se encuentra en buen estado de conservación, con todos los ambientes funcionales y listos para habitar. Ubicación estratégica: Situada en Sarandí, en una zona residencial tranquila, cercana a transporte público, comercios y servicios esenciales. Ideal para: Familias que busquen una casa espaciosa, bien ubicada y en óptimas condiciones. DISPONIBILIDAD: toma de posesión prevista para fines de diciembre de 2026 o principios de enero de 2027.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Simon Bolivar) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Hiper ChangoMas3 min · 195 m
Parque Avellaneda Shopping5 min · 306 m
Coto9 min · 603 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES DE CARACTER COMUNITARIO N°1 · inicial · publica7 min · 470 m
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº4 · inicial · publica7 min · 471 m
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº31 FRUTILLITAS · inicial · publica8 min · 485 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Simon Bolivar6 min · 353 m
Plaza Jauregui Lorda6 min · 375 m
Parque de Los Eucaliptus6 min · 414 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 7 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico3 min · 216 m
UNIDAD SANITARIA DR. RAMON CARRILLO DE AVELLANEDA · centro de salud · publico9 min · 566 m
INSTITUTO MUNICIPAL DE MEDICINA DEL DEPORTE · centro de salud · publico15 min · 934 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colombres 3700, Sarandí, Sarandi, Buenos Aires

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