P Proppies
Ph en venta, avellaneda
Propiedad en venta
USD 40.000
= $ 63,5 M
Cuota UVA desde $ 360.810/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta, avellaneda

Basabilvaso 861 , Sarandí · Sarandi, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
40 m²
Antigüedad
80 años
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH EN VENTA EN SARANDí! Basavilbaso 861 (e/ Mansilla y Villegas) Unidad Funcional nro 6 (Complejo de 12 departamentos). Superficie Total: 48.59 m2 Distribución: PH interno. Patio descubierto con lavadero al ingresar + Cocina comedor + Baño completo + Dormitorio en entrepiso con placard. Detalles: Techos de losa, aberturas con tejas, pisos de parqué/cerámica/alfombra. Equipamiento: Aire frío/calor, calefón y calefón eléctrico en baño. Extras: Acceso a terraza común por el contrafrente. Se permite colocar cartel en el pasillo de acceso. Estado: Regular (Ideal para reciclar / Inversión). Antiguedad: 80 años.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Don Bosco) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Confiteria · General Paunero6 min · 392 m
Hernan Carnes12 min · 797 m
Educacion · 20 en la zona
C.E.B.A.S. Nº10 · adultos · publica4 min · 280 m
ESCUELA ALAS · especial · privada5 min · 301 m
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº13 · inicial · publica6 min · 363 m
Espacios verdes
Plazoleta Don Bosco6 min · 382 m
Plaza Pascual Romano10 min · 619 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS PRESIDENTE PERON · hospital/clinica · publico4 min · 249 m
CLINICA NUESTRA SEÑORA DE LA DULCE ESPERA · clinica especializada · privado10 min · 638 m
UNIDAD SANITARIA CASELLA PIÑERO · centro de salud · publico11 min · 698 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Basabilvaso 861 , Sarandí, Sarandi, Buenos Aires

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