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Local en venta en santos lugares, tres de febrero, g.b.a. zona oeste
Propiedad en venta
USD 45.000
= $ 71,1 M
Cuota UVA desde $ 404.122/mes · ingresos $ 1,6 M

Local en venta en santos lugares, tres de febrero, g.b.a. zona oeste

Alpatacal 3400, Santos Lugares · Santos Lugares, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Antigüedad
30 años

Descripcion

Local en venta sin expensas en Santos Lugares. Ideal inversor. Al frente con Orientación Oeste. Excelente ubicación a 2 cuadras de la estación S. Lugares del FFCC San Martín, además de encontrarse a 1 cuadra de Av. La Plata. Inmueble en PH en planta baja al frente con entrada independiente que puede ser destinado para uso local comercial o estudio profesional.- Unidad monoambiente dividida. Cuenta con un frente totalmente vidriado que posee persiana mallada. Se ingresa a un ambiente que tiene piso de cerámica tipo granito, con una estufa de tiro balanceado instalada. Cocina independiente que tiene espacio de guardado en un mueble de bajo mesada, además de contar con lugar para mesa con sillas. Superficie total 28. Antigüedad 30 años. Scarinci Inmobiliaria en Tres de Febrero Buenos Aires. La alegría de llegar a tu hogar. INMOBILIARIAS EN SÁENZ PEÑA.. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.122 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 404.122/mes

Necesitas ingresos por $ 1.616.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Presidente Arturo Illia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

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Tentacion · 436 - Avenida La Plata 34312 min · 109 m
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HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico9 min · 604 m
ANTIRRABICO HUMANO · centro de salud · publico14 min · 895 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alpatacal 3400, Santos Lugares, Santos Lugares, Buenos Aires

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