Casa en alquiler comercial – 8 ambientes con patio
Propiedad en alquiler
ARS 1.300.000

Casa en alquiler comercial – 8 ambientes con patio

Dante 3900, Santos Lugares · Santos Lugares, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
160 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 • Contacto: Valeria Gutierrez Casa en lote propio, sin expensas, con una distribución versátil y gran potencial para desarrollar distintos proyectos comerciales. La propiedad cuenta con: Recepción. 2 oficinas al frente. 4 salas o aulas. Sala de reuniones / playroom. 2 toilettes. Patio lateral semicubierto. La propiedad se encuentra a reciclar y adaptar según las necesidades del uso comercial, ofreciendo espacios amplios y funcionales para desarrollar una actividad profesional, educativa o institucional. Ideal para instituto académico, centro de capacitación, oficinas u otros destinos comerciales, sujeto a habilitación correspondiente. Condiciones de alquiler: Contrato por 36 meses, o a convenir con los propietarios. Actualización trimestral por IPC. Depósito en garantía. Garantía propietaria o seguro de caución. Comisión inmobiliaria. Una propiedad con espacios independientes, patio y sin expensas, ideal para adaptar a las necesidades de tu proyecto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.173.000: primer mes $ 1.300.000, deposito $ 1.300.000 y comision inmobiliaria $ 1.573.000.

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pablo Giorello) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 53 en la zona
Estrella2 min · 136 m
El Mana3 min · 184 m
La Victoria3 min · 188 m
Educacion · 28 en la zona
INSTITUTO SANTA TERESITA · inicial · privada3 min · 216 m
JARDIN DE INFANTES SANTA BERNARDITA · inicial · privada4 min · 236 m
INSTITUTO SANTA TERESITA · secundaria · privada4 min · 237 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Pablo Giorello7 min · 441 m
El Castillo Magico9 min · 581 m
Paseo Ferrocarril9 min · 598 m
Salud
POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros11 min · 682 m
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico14 min · 915 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD (CAPS TROPEZON) Nº 21 · centro de salud · publico15 min · 977 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dante 3900, Santos Lugares, Santos Lugares, Buenos Aires

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