Propiedad en alquiler

ARS 1.250.000

Entrar te cuesta ~$ 4 M

Local en alquiler - santos lugares

ALMAFUERTE al 3700 , Santos Lugares · Santos Lugares, Buenos Aires

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 41 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Santos Lugares, ARS 1.250.000/mes (comparada contra 32 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 108,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 32
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 37 m²

Comparar con 32 propiedades similares

Descripcion

Alquiler de Local Comercial a Estrenar en Santos LugaresUbicación estratégica: Almafuerte 3727 (a pasos de Av. Rodríguez Peña). Superficie: 37 m2 Características Principales A estrenar: Modernas terminaciones, listo para ingresar y adaptarlo a las necesidades de tu rubro. Doble altura: Gran versatilidad arquitectónica, Muy luminoso: Excelente ingreso de luz natural que aporta amplitud y una presencia visual atractiva hacia el exterior. Distribución: salón principal libre de columnas y 1 baño instalado. Entorno y Conectividad Ubicado en el corazón de Santos Lugares, a solo metros de Av Rodriguez Peña, zona comercial, bancos, a pocas cuadras del Santuario de Lourdes y del Ferrocarril San Martin, estación Santos Lugares. Coordinar visitas! Mas de 30 años de trayectoria INVERSION SEGURA Y CONFIABLE GOMEZ DE MONTANARI • Desarrollos inmobiliarios Whatsapp; / Tel: Mail: Direcciones: Moreno 3770 San Martin / Av La Plata 3646 Santos Lugares / Monroe 5785 PB CABA Adriana Gomez de Montanari CSM Mt N 1590 Martín Emanuel Montanari CUCICBA Mt N 9186

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.012.500

Primer mes: $ 1.250.000
Deposito1mes: $ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.250.000

En 3 meses

~$ 1.313.258

En 12 meses

~$ 1.522.896

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ALMAFUERTE al 3700 , Santos Lugares, Santos Lugares, Buenos Aires

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