VENTA 2 AMBIENTES + COCH A ESTRENAR SANTOS LUGARES
Lisandro de la Torre 2200 · Santos Lugares, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
- Sup. total
- 46 m²
Departamento en Santos Lugares, 2 ambientes, 41 m², USD 79.000 (comparada contra 57 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 21,5% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.927 contra USD 1.652 de la mediana (+16,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 57
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.652
- Mediana m²
- 38 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~1%
- USD 790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.752.567/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lisandro de la Torre 2200, Santos Lugares, Buenos Aires